遂昌县城市更新南街区块补偿安置怎么测算一

南街区块案例测算

假设该房屋在南街区块，土地性质为国有出让，总建筑面积平方米成套住宅房屋。国有出让住宅基准单价17元/平方米；房屋装修等级按元/平方米计。

一、选择货币安置：

1、被征收住宅房屋评估价值：

*17=1700元

2、被征收住宅房屋货币安置奖：

1700*10%=170元

3、住宅房屋室内装修评估补偿费：

*=00元

4、被征收住宅房屋楼层系数奖励：

三层及以上：*17*5%=元

5、规定期限内签订协议奖励：*=00元

6、规定期限内搬迁奖励：

*=00元

7、被征收住宅房屋搬迁费：

*2*15=0元(两次)

8、被征收住宅房屋临时安置费：

*6个月*18=元

可以拿到总补偿款为：

+0（提前签约奖）=元

二、选择货币安置《房票》：

全额转货币安置房票的可以拿到《房票》金额：（1项+2项+3项+4项）*（1+25%）=元，加元现金。总额元。

三、选择产权调换《房票》：假设产权调换房屋在36个月到期之日交付。

1、被征收住宅房屋评估价值：

*17=1700元

2、住宅房屋室内装修评估补偿费：

*=00元

3、被征收住宅房屋楼层系数奖励：

三层及以上：*17*5%=元

4、规定期限内签订协议奖励：

*=00元

5、规定期限内搬迁奖励：

*=00元

6、被征收住宅房屋搬迁费：

*2*15=0元(两次)

7、被征收住宅房屋临时安置费：

*42个月*18=元。

全额转产权调换房票可以拿到《房票》金额：（1项+2项+3项）*（1+20%）=元，加（临时安置补助+签约腾空奖励等）现金元。

1、选择公园路原教师进修学校地块安置房的，假设该地段产权调换房屋基准价元/㎡。能购置产权调换房屋面积：÷=.13㎡。

2、选择原林业局飞鹤家园区块安置房的，假设该地段产权调换房屋基准价19元/㎡。能购置产权调换房屋面积：÷19=.43㎡。

3、选择龙谷路三期区块安置房的，假设该地段产权调换房屋基准价元/㎡。能购置产权调换房屋面积：

÷=.08㎡。

注：此案例仅供参考，不作为任何补偿依据使用。

编辑/王程程视频/叶晓东

责编/张春玲审核/周璐琳监制/杨曦

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