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项目介绍
首创·美澜湾是东城区望坛外迁安置房，位于紧邻北京市南五环的大兴团河区域，总建筑面积54万平米，规划总居住户数约户。是望坛地区棚户区外迁安置小区之一。开发商：北京首创华业房地产开发有限公司；占地面积：㎡；建筑面积：50㎡；车位总数：约个（车位配比：1:1）；容积率：2.8；物业类型：普通住宅；建筑类型：板楼；供暖方式：小区集中供暖；产权：70年，“按照经济适用房屋产权管理”项目位置
位于团河南路与东环路交汇处东北角
首创·美澜湾
点击以上地址链接，可以直接导航至小区门口
产权性质
本项目权限性质为：“按照经济适用房产权管理”。
这类房屋上市交易时间不受限制，自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，可按照市场价格交易；上市出售时，由买房人按成交总价（网签价格）的3%缴纳土地出让金后，核发商品房屋所有权证（契税、增值税、个人所得税正常缴纳）。
户型图
室内实景
装修情况：开发商统一精装修（国内外知名环保品牌：乐家卫浴、盼盼防盗门、美的烟机灶具、美心防盗门、博德瓷砖、立邦油漆）。小区实景图
交通配套
地铁：地铁4号线、新机场线（磁各庄站年年底开通）、地铁S6号线（磁各庄站）高速：京开高速、新机场高速（规划）干道：五环、南中轴路、兴亦路、团河南路、东环路。公交：路、兴25路、兴47路、兴16路等多条公交线路；小区最大的优势，离即将通车的地铁磁各庄站(新机场线和S6号线换乘站)仅米。主营小区：京城雅苑、康润家园、康璟家园、悦谷首城、金通阳光苑、悦谷家园、融泽嘉园、祈东家园、石门新居、百安家园、宸欣园、美澜湾、融悦城、小西天东里、合顺家园、朝阳区十四区、文晟家园、柳浪家园、八家嘉苑、海淀上郡、北花园、裕和家园、怡和世家、翠城馨园、魏善庄回迁房、周庄嘉园、南庭新苑、林奥嘉园、望坛新苑、双泉嘉苑、大红门锦苑、南海家园、新镇家园、红山郡小区、盛德东兴家园、五福玲珑居、叠翠庭院、西局玉园、七里渠家园、东小口回迁房、中滩村回迁房、空港新苑、兴悦居、榆垡安置房、天资华府、佟馨家园、京铁和园、金铸阳光苑、长龙家园、康泽佳苑、中奥家园、东惠家园、金隅欣和园、晨风园、南山园、华翰福园、动感花园、双合家园、万泉盛景园、新宫家园北区、鑫园听竹院、鑫园闻松台、亚林西社区、长阳新城、安河家园、次渠北里、丽新嘉园、丽新怡园、功德寺回迁房、次渠家园等。
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