年3月12日，闽侯县举行了年首场土地拍卖活动。出让上街、竹岐各一幅商住地块。
据悉，两幅地块吸引了近二十多家竞买人，包括有万科、保利、融侨、龙湖、正荣、旭辉、恒荣集团、恒荣+象屿、阳光城、国贸、群升、中梁、龙旺等众多房企报名。
宗地-01号和-02号地块，分别位于竹岐乡榕西村、上街镇侯官村下市，两幅地块均为商住用地，总面积共82.31亩，总起拍价万元。最终，-01号、02号地块分别被浙江天金、阳光城以2.31亿、5.87亿元摘得，总成交金额8.18亿元！
一、浙江天金2.31亿元摘得竹岐32.62亩商住用地
地块位置图
首先进行拍卖的是宗地-01号（竹岐乡榕西村地块），该地块拍卖起始价万元，竞买保证金万元。
包括龙湖、兰园、恒荣、龙旺、中梁、浙江天金、群升、鼎泽投资等8家竞买人报名竞争。最终，经过激烈竞买，浙江天金以2.31亿元成功摘得该地块。楼面价.9元/平米，溢价率28%。
根据闽侯县住房和城乡建设局提供材料，本宗地商品住宅销售备案均价为元/平方米。
宗地-01号，位于竹岐乡榕西村
宗地-01号，位于竹岐乡榕西村，实用地面积32.62亩（.3平方米），公共绿地面积.6平方米（不计入技术经济指标），河道用地面积.8平方米（不计入技术经济指标），具体面积以实测为准。土地用途为商住用地，土地使用年限：居住用地70年、商用用地40年；建筑密度小于等于13%；绿地率小于等于35%；建筑限高80米。
本宗地计容商业建筑面积不大于平方米，计容公共服务设施面积不小于平方米。
本宗地中配建计容建筑面积约平方米安置型商品房，按照元/平方米均价定向销售。
根据竹岐乡要求，由闽侯县国有资产营运管理服务中心按元/平方米予以回购本宗地沿地块东侧二号路配建所有商业用房产权建筑面积约平方米。
海西房产网通过“爱企查”获悉，浙江天金房地产集团有限公司成立于年04月01日，注册地位于浙江省丽水市莲都区丽阳街号，法定代表人为周建民。经营范围包括房地产开发与经营。（凭资质或许可经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）浙江天金房地产集团有限公司对外投资5家公司，具有1处分支机构。
目前天金集团已开发和正在开发建设有11个楼盘，主要集中在浙江丽水市、遂昌县、青田县、云和县等地。包括云锦花茆、天金云溪府等项目。建筑面积共约万平方米，总投资约30亿元。此次拿地，也是这家浙企首次进军福州楼市。
二、阳光城万元摘得上街48.32亩地块
随后进行的是宗地-02号拍卖，该地块有包括保利、阳光城、正荣、国贸、恒荣、招商、旭辉、中梁、坤鸿建发等10家竞买人报名竞拍。
该地块采用“限房价、控地价、公开摇号”的方式，但未进入摇号环节，最终，上海昶誊灏企业管理有限公司（阳光城）以成交价万元成功摘得宗地-02号地块，楼面价元/平米，溢价率30%
这也是阳光城继阳光理想城、阳光城MODO等项目之后，再次布局闽侯上街板块。
根据闽侯县住房和城乡建设局提供数据，本宗地商品住宅销售备案均价为元/平方米。
宗地-02号实拍图
宗地-02号，位于闽侯上街镇侯官村下市，土地面积48.32亩，土地用途为商住用地，土地使用年限：居住用地70年、商用用地40年；建筑密度小于等于30%；绿地率小于等于35%；建筑限高36米。
本宗计容商业建筑面积不大于平方米，计容公共服务设施面积不小于平方米。其中东南侧出入口集中商业面积不大于平方米。配建总计容建筑面积约平方米商品住宅作为安置型商品房，按照元/平方米均价定向销售。
根据上街镇要求，由闽侯县国有资产营运管理服务中心按元/平方米予以回购本宗地产权建筑面积约平方米商业用房，应沿地块南侧规划路且在安置型商品房独立小区主要出入口处集中布置。
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